5 Passage Victor Hugo, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Passage Victor Hugo, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1082 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 375 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Passage Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 5 Passage Victor Hugo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Victor Hugo par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Victor Hugo se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 0.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
