9 Passage Victor Hugo, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Passage Victor Hugo, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1063 mètres
- - Collège Romain Rolland à 998 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 371 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Passage Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Passage Victor Hugo se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Victor Hugo par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Victor Hugo se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
