1 Place Charlemagne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place Charlemagne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pétureau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 763 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charlemagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charlemagne dans son marché local
Prix du 1 Place Charlemagne par rapport à la voie
Sur Place Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Place Charlemagne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charlemagne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Charlemagne se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 39.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
