2 Place Charlemagne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Place Charlemagne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pétureau à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 774 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 788 mètres
Ventes au 2 Place Charlemagne
Une vente a été recensée au 2 Place Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charlemagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Place Charlemagne par rapport à la voie
Sur Place Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Place Charlemagne se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charlemagne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charlemagne se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 45.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
