1 Place des Roses, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 093 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Roses, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°2 et de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Place des Roses, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 553 mètres
- Collège Romain Rolland à 488 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- Ecole élémentaire Célestin Freinet à 264 mètres

Ventes au 1 Place des Roses

Les 0 ventes au 1 Place des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Roses dans son marché local

Prix du 1 Place des Roses par rapport à la voie

Sur Place des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Place des Roses se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Roses par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Roses se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.84 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.