2 Place des Roses, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Roses, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place des Roses, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 540 mètres
- - Collège Romain Rolland à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Roses dans son marché local
Prix du 2 Place des Roses par rapport à la voie
Sur Place des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Place des Roses se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Roses par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Roses se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 12.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
