1 Place du Lac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Lac, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 29.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Place du Lac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1189 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Lac dans son marché local
Prix du 1 Place du Lac par rapport à la voie
Sur Place du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 Place du Lac se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Lac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Lac se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 8.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
