2 Place du Lac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Lac, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 42.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Place du Lac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1176 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 161 mètres
Ventes au 2 Place du Lac
Les 2 ventes au 2 Place du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Lac dans son marché local
Prix du 2 Place du Lac par rapport à la voie
Sur Place du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Place du Lac se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Lac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Lac se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 54.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
