22 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 240 € à 1 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echaliers à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1279 mètres
- Collège Romain Rolland à 1199 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 839 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 508 mètres

Ventes au 22 Résidence des Vignes

Les 0 ventes au 22 Résidence des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Résidence des Vignes dans son marché local

Prix du 22 Résidence des Vignes par rapport à la voie

Sur Résidence des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 22 Résidence des Vignes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Résidence des Vignes par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence des Vignes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 12.95 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.