23 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence des Vignes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Résidence des Vignes, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaliers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1273 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Résidence des Vignes par rapport à la voie
Sur Résidence des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 23 Résidence des Vignes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence des Vignes par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence des Vignes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 23.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
