8 Rue Basse du Midi, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse du Midi, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Basse du Midi, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 968 mètres
- - Collège Romain Rolland à 952 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 343 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse du Midi dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse du Midi par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue Basse du Midi se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse du Midi par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse du Midi se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 35.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
