23 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 547 mètres
- - Collège Romain Rolland à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 189 mètres
Ventes au 23 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 23 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Alsace, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 23 Rue d’Alsace se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Alsace se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 1.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
