27 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°27 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 516 mètres
- - Collège Romain Rolland à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 162 mètres
Ventes au 27 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 27 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d’Alsace, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 27 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 27 Rue d’Alsace se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d’Alsace se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
