34 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 1125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 530 mètres
- - Collège Romain Rolland à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d’Alsace, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 34 Rue d’Alsace se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Alsace se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -14.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
