7 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue d’Alsace, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 655 mètres
- - Collège Romain Rolland à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Alsace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 7 Rue d’Alsace se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Alsace par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Alsace se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -0.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
