13 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1117 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 854 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bois Menu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bois Menu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bois Menu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bois Menu dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bois Menu par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Rue de Bois Menu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bois Menu se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
