3 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1118 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 864 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bois Menu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bois Menu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bois Menu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bois Menu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bois Menu par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue de Bois Menu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bois Menu se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
