23 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°26 et du 1.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 480 mètres
- - Collège Romain Rolland à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 23 Rue de l’Avenir se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Avenir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Avenir se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 1.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
