Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quinconces, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quinconces dans son marché local
Prix Rue des Quinconces par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quinconces se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.08 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quinconces à Soyaux
Le loyer moyen estimé Rue des Quinconces est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quinconces
Les ventes enregistrées Rue des Quinconces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quinconces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 712 mètres
- - Collège Romain Rolland à 650 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2427 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 268 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quinconces
Adresses Rue des Quinconces
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quinconces, classées par tranches de numéros.
