Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix Rue de l’Avenir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Avenir se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Avenir à Soyaux
Le loyer moyen estimé Rue de l’Avenir est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Avenir
Les ventes enregistrées Rue de l’Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 689 mètres
- - Collège Romain Rolland à 654 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2644 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 193 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Avenir
Adresses Rue de l’Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Avenir, classées par tranches de numéros.
