7 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 656 mètres
- - Collège Romain Rolland à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 211 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Rue de l’Avenir se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Avenir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Avenir se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 23.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
