1 Rue de l'Union, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°3 et du 10.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de l'Union, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 878 mètres
- - Collège Romain Rolland à 825 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 128 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 126 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Union, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Union se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 35.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
