33 Rue de Vaucouleurs, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 33 Rue de Vaucouleurs, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 893 mètres
- - Collège Romain Rolland à 895 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 302 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vaucouleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 33 Rue de Vaucouleurs se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vaucouleurs par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vaucouleurs se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 21.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
