46 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°44 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue des Lilas, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 777 mètres
- - Collège Romain Rolland à 752 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 218 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 46 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 46 Rue des Lilas se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Lilas par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Lilas se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
