4 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Cerisier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 880 mètres
- - Collège Romain Rolland à 831 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 67 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cerisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue du Cerisier se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cerisier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cerisier se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 35.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
