4 Rue du Midi, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du Midi, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Lorraine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 792 mètres
- - Collège Romain Rolland à 775 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 279 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Midi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 4 Rue du Midi se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Midi par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Midi se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 12.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
