13 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°23 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 239 mètres
- - Collège Romain Rolland à 321 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 305 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Courteline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 13 Rue Georges Courteline se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Courteline par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Courteline se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -3.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
