23 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°13 et de n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 282 mètres
- - Collège Romain Rolland à 365 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 256 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 129 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Courteline
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Courteline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Rue Georges Courteline se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Courteline par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Courteline se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
