3 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 207 mètres
- - Collège Romain Rolland à 285 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 363 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Courteline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Courteline se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -3.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
