3 bis Rue Grimard, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Grimard, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue Grimard, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 641 mètres
- - Collège Romain Rolland à 708 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 351 mètres
Ventes au 3 bis Rue Grimard
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Grimard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Grimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Grimard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Grimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Grimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Grimard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Grimard par rapport à la voie
Sur Rue Grimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 bis Rue Grimard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Grimard par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Grimard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 23.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
