18 Rue Marcel Pagnol, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Marcel Pagnol, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1339 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 323 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 18 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 18 Rue Marcel Pagnol se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Pagnol se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
