26 Rue Marcel Pagnol, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Marcel Pagnol, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1385 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 26 Rue Marcel Pagnol se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Pagnol se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
