1 bis Rue Romain Rolland, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue Romain Rolland, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Est.
2 niveaux - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 458 mètres
- - Collège Romain Rolland à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Romain Rolland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 1 bis Rue Romain Rolland se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Romain Rolland par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Romain Rolland se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 2.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
