18 Rue Rose, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rose, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Rose, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 654 mètres
- - Collège Romain Rolland à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 315 mètres
Ventes au 18 Rue Rose
Une vente a été recensée au 18 Rue Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rose, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rose dans son marché local
Prix du 18 Rue Rose par rapport à la voie
Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Rue Rose se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rose se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
