2 Rue Rose, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 025 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rose, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 11.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Rose, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Soyaux à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 841 mètres
- Collège Romain Rolland à 779 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 240 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 220 mètres

Ventes au 2 Rue Rose

Les 0 ventes au 2 Rue Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rose dans son marché local

Prix du 2 Rue Rose par rapport à la voie

Sur Rue Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Rose se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rose par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rose se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 8.68 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.