3 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 615 €/m²0 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. De Gama à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 413 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue Samuel de Champlain se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel de Champlain se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 19.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
