3 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 160 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1185 mètres
- Collège Romain Rolland à 1160 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2609 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 413 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Samuel de Champlain(1 606€)

4 Rue Samuel de Champlain(1 537€)

6 Rue Samuel de Champlain(1 492€)

5 Rue Samuel de Champlain(1 493€)

8 Rue Samuel de Champlain(1 493€)

2 Rue Samuel de Champlain(1 655€)

7 Rue Samuel de Champlain(1 496€)

10 Rue Samuel de Champlain(1 572€)

Prix du 3 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue Samuel de Champlain se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel de Champlain se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 14.23 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.