6 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 989 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cherves Eglise à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 507 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 168 mètres

Ventes au 6 Rue des Passeroses

Les 0 ventes au 6 Rue des Passeroses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Passeroses dans son marché local

Prix du 6 Rue des Passeroses par rapport à la voie

Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 6 Rue des Passeroses se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Passeroses par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Passeroses se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -4.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.