18 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Forges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 18 Rue des Forges se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forges se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 187.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
