18 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 ter et de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 18 Rue des Forges se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forges se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 90.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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