3 bis Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 223 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Forges
Les 0 ventes au 3 bis Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 3 bis Rue des Forges se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Forges par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Forges se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 95.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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