22 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 226 mètres
Ventes au 22 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 94.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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