22 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 226 mètres
Ventes au 22 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 185.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
