23 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², supérieur de 31.59 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Ormeaux, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 104.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
