16 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 8 158 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Graffaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Graffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Graffaud dans son marché local
Prix du 16 Rue du Graffaud par rapport à la voie
Sur Rue du Graffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 009 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 16 Rue du Graffaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Graffaud par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Graffaud se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 179.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Graffaud
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Graffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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