16 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Graffaud, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Graffaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Graffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Graffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Graffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Graffaud dans son marché local
Prix du 16 Rue du Graffaud par rapport à la voie
Sur Rue du Graffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 16 Rue du Graffaud se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Graffaud par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Graffaud se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 275.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
