7 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Graffaud, affiche un prix moyen de 7 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Graffaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Graffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Graffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Graffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Graffaud dans son marché local
Prix du 7 Rue du Graffaud par rapport à la voie
Sur Rue du Graffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 433 €/m², le 7 Rue du Graffaud se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Graffaud par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Graffaud se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 275.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
