Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Graffaud, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 8 334 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ars-en-Ré.
- 654 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Graffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Graffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 009 €/m². Avec un prix moyen de 8 334 €/m², le 3 Rue du Graffaud se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Graffaud se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 185.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Graffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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