3 Rue James, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 451 €

de 3 975 € à 6 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue James, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue James, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 205 mètres

Ventes au 3 Rue James

Une vente a été recensée au 3 Rue James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

192 500 €(4 812 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

3 Rue James, 17590 Ars-en-Ré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue James dans son marché local

Prix du 3 Rue James par rapport à la voie

Sur Rue James, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 3 Rue James se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue James par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 86.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 21.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré(6,061 €)

Rue d’Angleterre, 17590 Ars-en-Ré(5,838 €)

Rue Lamathe, 17590 Ars-en-Ré(5,325 €)

Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré(5,613 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue James

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.