5 Rue James, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue James, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue James, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 210 mètres
Ventes au 5 Rue James
Une vente a été recensée au 5 Rue James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue James, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue James dans son marché local
Prix du 5 Rue James par rapport à la voie
Sur Rue James, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 5 Rue James se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue James par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue James se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 184.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
