5 Rue James, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 660 €

de 3 971 € à 6 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue James, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue James, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1291 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 210 mètres

Ventes au 5 Rue James

Une vente a été recensée au 5 Rue James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

487 600 €(7 388 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

5 Rue James, 17590 Ars-en-Ré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue James(5 443€)

4 Rue James(5 506€)

2 Rue James(5 524€)

1 Rue James(5 454€)

9 Rue des Forges(5 423€)

7 Rue des Forges(5 628€)

36 Rue des Forges(5 812€)

4 Rue Lamathe(5 449€)

Prix du 5 Rue James dans son marché local

Prix du 5 Rue James par rapport à la voie

Sur Rue James, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 5 Rue James se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue James par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue James se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 93.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Angleterre, 17590 Ars-en-Ré(5,835 €)

Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré(5,609 €)

Rue Lamathe, 17590 Ars-en-Ré(5,343 €)

Rue Thiers, 17590 Ars-en-Ré(6,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue James

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.