2 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 2 Venelle des Oiseaux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Oiseaux par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Oiseaux se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 82.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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