9 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 600 €

de 4 657 € à 7 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 342 mètres

Ventes au 9 Venelle des Oiseaux

Les 0 ventes au 9 Venelle des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Venelle des Oiseaux dans son marché local

Prix du 9 Venelle des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Venelle des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 9 Venelle des Oiseaux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Venelle des Oiseaux par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle des Oiseaux se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 91.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 17590 Ars-en-Ré(5,591 €)

Rue du 11 Novembre, 17590 Ars-en-Ré(5,977 €)

Venelle du Cinq Un, 17590 Ars-en-Ré(5,376 €)

Venelle à Nizon, 17590 Ars-en-Ré(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 9 Venelle des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Venelle des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.