8 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Oiseaux, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Oiseaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 8 Venelle des Oiseaux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Oiseaux par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Oiseaux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 180.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
