2 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Venelle du Simoussi, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Calvaire à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 307 mètres
Ventes au 2 Venelle du Simoussi
Une vente a été recensée au 2 Venelle du Simoussi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Simoussi dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Simoussi par rapport à la voie
Sur Venelle du Simoussi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 2 Venelle du Simoussi se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Simoussi par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Simoussi se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 84.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Venelle du Simoussi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle du Simoussi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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